Değerleme · Servetleri Değerleme
VUK Madde 297 — Bina ve arazi:
Bina ve arazi:Değişik
(Değişik: 29/7/1970-1318/92 md.)
Ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilümum binalarla arazi vergi değeri ile değerlenir.
(İkinci ve üçüncü fıkralar mülga: 30/12/1980-2365/52 md.)
İçtihatlar
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu
E. 2000/203 · K. 2000/445 · 15.12.2000
Davacı tarafından beyanname verilmemesi nedeniyle idarece matrahın resen takdiri yerinde ise de,yapılacak değerlemenin 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 297 nci maddesinde sözü edilen vergi değerine uygun olması gerekmektedir. …
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu
E. 2005/87 · K. 2005/261 · 18.11.2005
213 sayılı Vergi Usul Kanununun 297 nci maddesinde de, ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilumum binalarla arazinin vergi değeri ile değerleneceği hükmüne yer verilmiş, 268 inci maddesinin olay tarihindeki hükmüne göre de; vergi değerinin, bina ve arazinin rayiç bedeli olduğu belirtilmiş bulunmaktadır.
Danıştay 7. Daire
E. 2021/2585 · K. 2023/4763 · 11.12.2023
… dosyasında yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen bilirkişi raporunda, şirket hakkında düzenlenen vergi tekniği raporunda, Mamüller ve Ticari Mallar hesabında yer alan şirketin konut projesi kapsamında bulunan dairelerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 292. maddesi uyarınca emsal bedel ile değerlemesinin yapıldığı, ancak, aynı Kanun'un 297. maddesinde, herhangi bir ayrım yapılmaksızın ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilumum binalarla, arazilerin vergi değeri ile değerleneceği düzenlemesinin yer aldığı, söz konusu taşınmazların emlak vergisi değerleri dosyada yer almadığından, vergi değeri esas alınarak bir hesaplama yapılamadığı belirtilmişse de, 213 sayılı Kanun'un…
Danıştay 7. Daire
E. 2022/137 · K. 2023/4762 · 11.12.2023
… dosyasında yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen bilirkişi raporunda, şirket hakkında düzenlenen vergi tekniği raporunda, Mamüller ve Ticari Mallar hesabında yer alan şirketin konut projesi kapsamında bulunan dairelerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 292. maddesi uyarınca emsal bedel ile değerlemesinin yapıldığı, ancak, aynı Kanun'un 297. maddesinde, herhangi bir ayrım yapılmaksızın ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilumum binalarla, arazilerin vergi değeri ile değerleneceği düzenlemesinin yer aldığı, söz konusu taşınmazların emlak vergisi değerleri dosyada yer almadığından, vergi değeri esas alınarak bir hesaplama yapılamadığı belirtilmişse de, 213 sayılı Kanun'un…
Künyeler hukuk sitelerinin madde yazılarından ve resmî kaynakta madde aramasından toplandı, her biri resmî kaynakta doğrulandı; gösterilen kısım kararın resmî metninden alındı. Güncelleme: 2026-11-02. Atıftan önce tam metni okuyun.
İlk kabul ve önceki metinler3
İlk kabul metni
29/7/1970 tarihli ve 1318 sayılı Kanunun 92. maddesiyle bütünüyle değiştirildi.
Bina ve arazi
Ticari sermayeye dâhil olsun veya olmasın bilûmum binalarda arazi, vergi değerleri ile değerlenir.
Resmî Gazete · 11 Ocak 1961, Sayı 10704ikinci fıkra: 29/7/1970 tarihli ve 1318 sayılı Kanunun 92. maddesiyle verilen metin
30/12/1980 tarihli ve 2365 sayılı Kanunun 52. maddesiyle yürürlükten kaldırıldı.
Veraset ve İntikal Vergisi tatbikatında işbu gayrimenkuller rayiç bedelle değerlenir.
Resmî Gazete · 10 Ağustos 1970, Sayı 13575üçüncü fıkra: 29/7/1970 tarihli ve 1318 sayılı Kanunun 92. maddesiyle verilen metin
30/12/1980 tarihli ve 2365 sayılı Kanunun 52. maddesiyle yürürlükten kaldırıldı.
Rayiç bedel; intikal eden gayrimenkulün değerleme günündeki alım - satım değeridir.
Resmî Gazete · 10 Ağustos 1970, Sayı 13575Gösterilen metin mevcut konsolide metindir. Hukuki işlemden önce resmî kaynağı kontrol edin; bu uygulama hukuki görüş yerine geçmez.