Değerleme · Değerleme Esasları
VUK Madde 262 — Maliyet bedeli:
Maliyet bedeli:
Maliyet bedeli, iktisadi bir kıymetin iktisap edilmesi veyahut değerinin artırılması münasebetiyle yapılan ödemelerle bunlara müteferri bilümum giderlerin toplamını ifade eder.
(Ek fıkra:14/10/2021-7338/27 md.) Aşağıda sayılan giderler de maliyet bedeline dâhil edilir:
a) İktisadi kıymetin iktisap edilmesi veya değerinin artırılması ile doğrudan ilgili; gümrük vergileri, gümrük komisyonları, yükleme, boşaltma, nakliye ve montaj giderleri,
b) İktisadi kıymetin iktisap edilmesi veya değerinin artırılması ile doğrudan ilgili; resim ve harçlar, noter, tapu, mahkeme, değer tespiti, danışmanlık, komisyon ve ilan giderleri,
c) İktisadi kıymetin finansmanında kullanılan kredilere ait faiz giderleri ve bunlara ilişkin kur farklarının; emtiada emtianın stoklara girdiği tarihe kadar, diğer iktisadi kıymetlerde ise iktisadi kıymetin envantere alındığı hesap döneminin sonuna kadar olan kısmı ile söz konusu kredilere ilişkin giderler (Faiz giderleri ile kur farklarının diğer kısımlarını maliyet bedeline ithal etmekte veya genel giderler arasında göstermekte mükellefler serbesttirler.),
ç) İktisadi kıymetin stoklara veya envantere alındığı tarihe kadarki depolama ve sigorta giderleri,
d) Gayrimenkullerde mevcut bir binanın satın alınarak yıkılmasından ve arsasının tesviyesinden mütevellit giderler.
(Ek fıkra:14/10/2021-7338/27 md.) Gayrimenkullerle doğrudan ilgili olması şartıyla, bunların envantere alındığı hesap dönemi sonuna kadar alınan hibeler maliyet bedelinden indirilir.
(Ek fıkra:14/10/2021-7338/27 md.) İktisadi kıymetin (emtia hariç) iktisap edilmesi veya değerinin artırılması ile ilgili olan özel tüketim vergisi, indirilemeyecek katma değer vergisi, banka ve sigorta muameleleri vergisi ile kaynak kullanımını destekleme fonunu maliyet bedeline ithal etmekte veya genel giderler arasında göstermekte mükellefler serbesttirler.
(Ek fıkra:14/10/2021-7338/27 md.) Bu maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilidir.
İçtihatlar
VUK 262/11 karar
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu
E. 2024/141 · K. 2026/35 · 28.01.2026
213 sayılı Kanun'un "Maliyet Bedeli" başlıklı 262. maddesinin birinci fıkrası uyarınca bir emtianın maliyet bedeline, emtia ile ilişkilendirilebilen ve hesaplanabilen giderler dahil edilebilir. Olayda ise, davacının "770-Genel Yönetim Giderleri" hesabında takip ettiği motorin ve işçilik giderlerinin %35'i sebze-meyve emtiasının maliyet bedeline ilave edilmesine rağmen, inceleme raporunda, sebze-meyve emtiası ile motorin ve işçilik giderleri arasında böyle bir ilişkinin varlığına veya ne kadar olduğuna dair bir tespit bulunmamaktadır.
Madde geneli4 karar
Danıştay 3. Daire
E. 2021/1391 · K. 2023/1880 · 18.05.2023
KARŞI TARAFIN SAVUNMASI : 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 262. maddesine göre iktisadi kıymetin iktisap edilebilmesi için yapılan ödemelerin o iktisadi kıymetin maliyet bedelini oluşturduğu, döviz kredisi kullanılarak iktisap edilen bir iktisadi kıymetin aktifte kayıtlı maliyet bedelinin iktisap için yapılan ödemelere eşit olabilmesi için bu krediyle ilgili pasif hesaplar nedeniyle oluşan faiz gideri ve kur farkı gideri yanında bu krediyle ilgili aktif hesaplar nedeniyle oluşan faiz geliri ve kur gelirlerinin de maliyet bedeli ile ilişkilendirilmesi gerektiği belirtilerek temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır.
Danıştay 9. Daire
E. 2018/7707 · K. 2021/4819 · 20.10.2021
… istemiyle açılan davayı; akdedilen finansal kiralama sözleşmesinin erken sonlandırılması üzerine, geri satın alınan gayrimenkullere ilişkin olarak dövizli banka kredisi için ödenen faizler ve kur farklarının iktisap edilen gayrimenkullerin maliyetine ilave edilip edilmeyeceği hususunun uyuşmazlığın esasını oluşturduğu, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 262. maddesinde maliyet bedelinin; iktisadi bir kıymetin iktisap edilmesi veyahut değerinin artırılması münasebetiyle yapılan ödemelerle bunlara müteferri bilümum giderlerin toplamı olduğunun belirtildiği, 269. ,270. ve 273. maddelerinde de iktisadi işletmelere dahil bilumum gayrimenkuller, alet, edevat, mefruşat ve demirbaş eşyanın maliyet…
Danıştay 3. Daire
E. 2009/2169 · K. 2011/4680 · 13.09.2011
… 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 262'nci maddesinde maliyet bedeli, iktisadi bir kıymetin iktisap edilmesi ve yahut değerinin artırılması münasebetiyle yapılan ödemelerle bunlara müteferri bilumum giderlerin toplamı olarak tanımlandığı ve aynı Yasanın 270 ve 273'üncü maddelerinde gayrimenkul ve gayrimenkul gibi kıymetlenen iktisadi kıymetler ile alet, edevat, mefruşat ve demirbaş eşyanın maliyet bedeline, satın alma bedelinden başka gümrük vergileri, nakliye, montaj ve komisyon giderlerinin ekleneceğinin belirtildiği halde, döviz cinsinden satın alınan varlıklar için ödenen kur farkının da malın maliyetine intikal ettirilmesi yolunda 213 sayılı Vergi Usul Kanununda herhangi bir hükme yer…
Danıştay 4. Daire
E. 2006/5182 · K. 2007/2065 · 14.06.2007
… Vergi Mahkemesi, Yap İşlet Devret sisteminde inşa edilip 20.12.1999 tarihinde işletmeye açılan tesis için 1999 yılı sonuna kadar kullanılan krediler nedeniyle oluşan kur farklarının tesisin maliyet bedeline intikal ettirilmek suretiyle amortismana tabi tutulmasının zorunlu olduğu ve bu hususa ilişkin olarak taraflar arasında da bir ihtilafın bulunmadığı, tesisin işletmeye açıldığı tarihi takip eden dönemler için yapılan geri ödemeler dolayısıyla hesaplanan kur farklarının ne şekilde muhasebeleştirileceğine ilişkin olarak yayınlanan 163 seri numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği'nin 2 numaralı bendinde, döviz kredisi kullanarak yurt dışından sabit kıymet ithal edilmesi sırasında veya…
Künyeler hukuk sitelerinin madde yazılarından ve resmî kaynakta madde aramasından toplandı, her biri resmî kaynakta doğrulandı; gösterilen kısım kararın resmî metninden alındı. Güncelleme: 2026-11-02. Atıftan önce tam metni okuyun.
Gösterilen metin mevcut konsolide metindir. Hukuki işlemden önce resmî kaynağı kontrol edin; bu uygulama hukuki görüş yerine geçmez.