İçeriğe geç

Değerleme · İktisadi İşletmelere Dahil Kıymetleri Değerleme

VUK Madde 270 — Gayrimenkullerde maliyet bedeline giren giderler:

Gayrimenkullerde maliyet bedeline giren giderler:Mülga

(Mülga:14/10/2021-7338/29 md.)

İçtihatlar

Danıştay 4. Daire

E. 2022/1525 · K. 2022/4993 · 22.09.2022

… göre maliyete eklenmesi gerekirken gider kaydedildiğinin tespit edildiği ve gider kaydedilen söz konusu faiz ödemelerinin giderlerden çıkartılması gerektiği belirtilmiş ise de V.U.K' un 269. maddesinde iktisadi işletmelere dahil bilumum gayrimenkullerin maliyet bedelleri ile değerleneceği, tesisat ve makinaların da gayrimenkuller gibi değerleneceği, 270. maddesinde ise, gayrimenkullerde maliyet bedeline giren unsurların tek tek sayıldığı, söz konusu maddede kredi faizinin maliyete ekleneceği yönünde bir düzenleme bulunmadığı dikkate alındığında amortismana tabi olan tesisat makina ve cihaz alımında kullanılan kredi faizlerinin maliyete eklenmesi gerektiğinden bahisle gider hesaplarından…

Danıştay 9. Daire

E. 2023/3495 · K. 2025/3525 · 16.09.2025

… Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararıyla; bir kat vergi ziyaı cezalı 2018 yılı kurumlar vergisi ile 2018/Temmuz-Eylül, Ekim-Aralık dönemlerine ilişkin geçici vergiler üzerinden kesilen bir kat vergi ziyaı cezalarının; araç satışlarının düşük bedelle gösterilmesinden kaynaklanan kısmı yönünden; davacı şirket tarafından satışı yapılan 22 adet araç bakımından emsal bedele ilişkin yapılan tespitlerin ve matrahın bulunuş yönteminin olayın gerçek mahiyetine uygun düşmediği, başka araç kiralama şirketlerinin araç satış bedellerinin araştırılmadığı, araçları satın alan kişiler nezdinde karşıt tespitler yapılmadığı, vergiyi doğuran olayın gerçek mahiyetinin esas olduğu, bu…

Danıştay 9. Daire

E. 2018/4279 · K. 2021/6323 · 09.12.2021

… kıymetin değerini arttırıcı gidere bağlı olarak yapılan giderler olduğu, ... , ... ve ... sıra No'lu Vergi Usul Kanunu Tebliğlerinde, amortismana tabi iktisadi kıymetlerin iktisabında kullanılan krediler nedeniyle ödenen faizlerin iktisadi kıymetin maliyet bedeline eklenmesine ilişkin uygulanacak esasların belirlendiği, bu nedenle, 213 sayılı Kanun'un 270. maddesinde maliyet bedeline giren unsurlar arasında kredi faizleri ve kur farkı sayılmadığı gerekçesiyle yapılan işlemin mevzuata uygun olduğu iddialarıyla kararın bozulması

Danıştay 9. Daire

E. 2018/4280 · K. 2021/6322 · 09.12.2021

… kıymetin değerini arttırıcı gidere bağlı olarak yapılan giderler olduğu, 163, 187 ve 334 sıra No'lu Vergi Usul Kanunu Tebliğlerinde, amortismana tabi iktisadi kıymetlerin iktisabında kullanılan krediler nedeniyle ödenen faizlerin iktisadi kıymetin maliyet bedeline eklenmesine ilişkin uygulanacak esasların belirlendiği, bu nedenle, 213 sayılı Kanun'un 270. maddesinde maliyet bedeline giren unsurlar arasında kredi faizleri ve kur farkı sayılmadığı gerekçesiyle yapılan işlemin mevzuata aykırı olduğunun söylenemeyeceği iddialarıyla kararın bozulması
Başka kararlar için içtihat aramasını açArama kutusu VUK m. 270 ile dolar; aramak için Ara'ya basın.

Künyeler hukuk sitelerinin madde yazılarından ve resmî kaynakta madde aramasından toplandı, her biri resmî kaynakta doğrulandı; gösterilen kısım kararın resmî metninden alındı. Güncelleme: 2026-11-02. Atıftan önce tam metni okuyun.

İlk kabul ve önceki metinler1

İlk kabul metni

14/10/2021 tarihli ve 7338 sayılı Kanunun 29. maddesiyle yürürlükten kaldırıldı.

Gayrimenkullerde maliyet bedeline giren giderler

Gayrimenkullerde, maliyet bedeline, satınalma bedelinden başka, aşağıda yazılı giderler girer : 1. Makina ve tesisatta gümrük vergileri, nakliye ve montaj giderleri; 2. Mevcut bir binanın satın alınarak yıkılmasından ve arsasının tesviyesinden mütevellit giderler. Noter, tapu, mahkeme, kıymet takdiri, komisyon ve tellâliye gider ve harclarını maliyet bedeline ithal etmekte veya genel giderler arasında göstermekte mükellefler serbestirler.

Resmî Gazete · 11 Ocak 1961, Sayı 10704

Gösterilen metin mevcut konsolide metindir. Hukuki işlemden önce resmî kaynağı kontrol edin; bu uygulama hukuki görüş yerine geçmez.