Konut Finansmanı
TKHK Madde 33 — Sözleşme öncesi bilgilendirme yükümlülüğü
Sözleşme öncesi bilgilendirme yükümlülüğü
(1) Konut finansmanı kuruluşları, tüketiciye, konut finansmanı sözleşmesinin koşullarını içeren sözleşme öncesi bilgi formunu, sözleşmenin kurulmasından makul bir süre önce vermek zorundadır.
İçtihatlar
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi
E. 2026/1371 · K. 2026/4414 · 02.07.2026
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayılı belirtilen kararıyla; taraflar arasındaki sözleşmenin konut edimine ilişkin olduğu, sözleşmenin 6502 sayılı yasada düzenlenen taksitli satışa ilişkin ve dolayısıyla davacının tüketici sıfatına haiz olduğu, davaya bakmakta görevli Tüketici Mahkemelerinin uyuşmazlığı 6502 sayılı Kanun kapsamında çözümlemesi gerektiği, konut edimine ilişkin ... sözleşmesinin fesihle ilgili 13. maddesinde, birbirini takip eden iki taksitin ödenmesinde temerrüde düşülmesi halinde 30 gün süre içeren ihtarname gönderilerek sözleşmesinin feshedilebileceğinin düzenlendiği, davalı ...Ş. tarafından davacıya gönderilen noter ihtarlarında, gecikilen taksit bedellerinin…
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
E. 2021/1853 · K. 2025/324 · 26.02.2025
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF NEDENLERİ:Davalı vekili, istinaf başvuru dilekçesinde özetle;İlk derece mahkemesinin kabule ilişkin kararının hukuka aykırı olduğunu, zira taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin 4.10.maddesinde erken ödeme halinde faiz indirimi yapılacağının açıkça belirtildiğini, faizsiz bir satış sözleşmesinde faiz indirimi yapılacak şekilde sözleşmeye hüküm konulmuş olması nedeniyle sözleşmenin bu hükmünün TBK'nın 19.maddesi gereğince, müvekkili alıcı lehine yorumlanarak erken ödemeler nedeniyle satış bedelinden indirim yapılması gerektiğini, hükme esas alınan 28.05.2021 tarihli bilirkişi kurulu raporunda sözleşmenin 4.10 maddesinin, sözleşmenin bütünü ile uyumlu…
Künyeler hukuk sitelerinin madde yazılarından ve resmî kaynakta madde aramasından toplandı, her biri resmî kaynakta doğrulandı; gösterilen kısım kararın resmî metninden alındı. Güncelleme: 2026-11-01. Atıftan önce tam metni okuyun.
Madde gerekçeleri1
İlk kabul gerekçesi
Teklif eden: Hükümet tasarısı (Bakanlar Kurulu)
Maddede yapılan düzenleme ile konut finansmanı kuruluşları tarafından, tüketiciye, konut finansmanı sözleşmesinin koşullarını içeren sözleşme öncesi bilgi formu verilmesi zorunlu hale getirilmiştir.
Bu süre, tüketicilere tanınan son kez düşünme ve araştırma süresidir. Böylece tüketiciler kredi sözleşmesi ile ilgili şartları önceden öğrenebilecek ve kararlarını daha bilinçli olarak verebileceklerdir. Sözleşme öncesi bilgi formunun sözleşmenin kurulmasından makul bir süre önce tüketiciye verilmesi zorunlu hale getirilmiştir.
TBMM · S. Sayısı 490, 1/787 esas numaralı tasarının madde gerekçesi (madde 33), s. 30Gösterilen metin mevcut konsolide metindir. Hukuki işlemden önce resmî kaynağı kontrol edin; bu uygulama hukuki görüş yerine geçmez.